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解说：而在海珠区石榴港路香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的新村，一走进村内就可以见到随处贴着香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的大批房屋租赁广告，房租最多，但是价格最高，至于涨价香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的原因，根据房东香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的说法，是因为附近香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的城中村拆迁所致。
房东：都是这两三个月贵香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的，旁边香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的琶洲拆迁，就搬去仑头、北沙、赤沙，全部房租翻一番。
解说：城市村改造约9万人需要重新找到落脚点，这似乎是广州房屋租赁价格上涨香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的重要原因，再加同样存在香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的大学毕业生群体，广州多个市区城中村房租普遍上涨二到四成，似乎也就更容易解释，但是有关数据却为我们提供了更大香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的分析空间。
这是去年4月到今年4月份，广州香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的二手住宅租金走势图，我们看到租金价格从每平方米27元到32.3元，一直在不停地增长。回头看许多城市内普遍上涨香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的房租，也许究竟上涨了10%、20，还是30%，已经不是那么重要，人们关心香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的是上涨香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的趋势是不是还会继续。从一处搬到另一处，寻找栖身之所香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的人们，同时也是寻找着运气和希望。
主持人：王教授你看，不管是北京香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的唐家岭，还是广州香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的城中村香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的改造，这都是民生工程，但人们香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的问题就是在于当你在实施一项民生工程香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的时候，原有香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的这个地方香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的有租房需求香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的人们，是不是把他们直接推向市场，还是说政府应该有一些优惠香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的政策来解决他们香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的需求？
王锡锌：像城中村香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的改造，可能通常来说，它是提供释放香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的一些租房香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的需求，应该说是过渡性香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的，因此我们很难说，城中村香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的改造，能够对一个城市整体香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的房租产生巨大香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的，或者长远香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的影响。比如说在广州香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的房屋租金香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的上涨，也许这个城中村改造可能在短期内，对某一个特定区域会产生一个影响，但这种影响在定量意义上，到底产生多少，拉动多少房租，说实话，这个可能我们还是需要经过统计以后，才能够获得。
但另外一方面，像唐家岭。因为唐家岭是一个比较特殊香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的地方，因为主要我们原来一度关注香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的蚁族，大学毕业生，想在北京落户，要去追逐他们香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的梦想。这种地区香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的改造，香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的确给我们提了一个醒，一旦你要去解决这个工程，可能也是为了民生，目香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的是好香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的。但是短期内它又会制造一些新香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的问题，比如说那些蚁族本来就是收入比较低，他们要追逐他们香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的梦想，那么在这个时候，要不要对这种改造香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的政策行为所带来香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的影响进行评估？比如说要不要追问一下，如果拆掉香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的话，他们原来住在这里香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的人，他们下一步去哪里？如果到别香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的地方去香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的话，他们香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的能力能不能承受那样香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的租金？所以这里面有一个很核心香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的问题就是，政策香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的制定可能会带来很多香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的影响，我们在指定政策香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的时候，要不要全面地评估这些影响，提供预先香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的对策？
主持人：这个时候应该怎么做呢？
王锡锌：我觉得一方面是要评估这种影响，对哪些人到底会产生影响，要充分地考虑，如果我们充分地考虑香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的话，现在比如说，大家对房租香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的看法认为是我们调控新政所带来香港六和彩-官方资料 六合彩官方网址
的副作用，政府如果预先做了分析，今天正好可以拿出来来做一种分析，做一种解释，这个我觉得是具体个案。
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